yx59774

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介绍:

最后活动于 2017-12-09
回复了主题 › 银行,房价与救市   安徽铜陵5月1日开始实施的政策规定,“购买惟一普通商品住房的,购房契税由同级财政按房价1%的比例给予补贴;职工首次购房申请个人住房公积金贷款的首付比例由30%降低为20%;职工家庭最高可申请贷款额度由25万元提高到30万元”。 这种行为只是害人,毫无益处。

  如果是真的,那的确害人,银行是坑不了了,只能打公积金的主意,拉长杠杆,风险政府扛着。
  
«  2017-12-09
回复了主题 › 银行,房价与救市   这是想玩死银行吗?

  郑州抛为房贷担保政策

  挽回银行信心

  近日,郑州市个人住房置业贷款政策性担保管理办法(征求意见稿)(下简称意见稿)发布。意见稿显示,个人住房置业贷款,依法设立的住房置业政策性担保机构可以作为保证人,依据有关个人住房置业政策,为申请个人住房贷款的借款人提供保证,在借款人未按合同约定履行住房贷款偿还义务时,由担保机构代借款人偿还住房贷款债务。

  不过,借款人应当根据贷款金额、贷款期限向住房置业政策性担保机构交纳担保服务费。

 
«  2017-12-09
回复了主题 › 银行,房价与救市   回复第61楼(作者:@zhuyeyi 于 2014-04-21 10:15)
  天涯有见识的人,楼主算其中之一。
  ==========谢谢
  
«  2017-12-07
回复了主题 › 银行,房价与救市   回复第69楼(作者:@sxlf225588sxlf 于 2014-04-21 12:19)
  ▲归根到底是终端需求者的存款决定了房价,而不是印钞机决定房价
  买房抵御通货膨胀的原理是,富人……
  ==========
  呵呵,银行就是银行,不能怪她嫌贫爱富,不能怪她只吃不拉。等到银行爱上穷人了,那就是社会主义了。为什么上市之前银行坏账多?那时候是指令贷款,后来坏账剥离了,四万亿又来了。四万亿不是指令性的,但是却使得银行被极度宽松的货币逼着发放贷款,于是坏账又产生了。
  
«  2017-12-03
回复了主题 › 银行,房价与救市   回复第104楼(作者:@落花随流水2008 于 2014-04-22 14:41)
  跌个六七成什么的,还是非常正常的。
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  经济运行并不是某个个人或权力团体可以决定的,一切都是所有人共同行为的结果。就算是消极行为,也可以参与财货的因果关系。
  
«  2017-10-08
回复了主题 › 银行,房价与救市   限购取消了,如果能出现刚需是好事,如果仍然是投资就是大祸。
  按揭贷款开始出现不良,很简单,都是投资买房套取银行贷款的主,他们不在乎银行收回房屋,而刚需是会千方百计一有钱就还上的。
  地方债捂不住了,都想取消限购能把这口气接上,但那是在害银行,等到银行都趴下了,地方政府就只能找老百姓借钱,老百姓的钱还不上什么结果?
«  2017-10-04
回复了主题 › 银行,房价与救市   回复第11楼(作者:@安铖元 于 2014-04-18 23:29)
  @yx59774 7楼 2014-04-18 21:35:00
  标题不够吸引人还是内容不……
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  首先,通俗易懂可能就会比较单薄。
  第二,房价下降是银行收缩信贷的必然结果,但我没说房价要下降,只要银行继续扩大信贷,人人都买得起房。
  第三,有钱人有很多房,而且是全款,不能变现就是资源的浪费,而且一样会占用未来的真实需求,需求的下降是必不开的。
  
«  2017-10-04
回复了主题 › 银行,房价与救市   央妈说快放房贷,儿子们却是无米下锅,我的妈呀。
  
«  2017-09-26
回复了主题 › 银行,房价与救市   回复第136楼(作者:@tzsch 于 2014-05-06 16:34)
  楼主有个地方算账有问题,就是断供的话银行的带快会超过房子,这个是将360个月的利息都计算上了,想……
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  怎么说呢,虽然不会现在断供,而且我也认为一般没几个刚需会在有能力还款的时候断供的,问题还是出在杠杆上,虽然依然是三成首付,但是房屋总价高了,而且过去的增速还比工资增速高的多,所以杠杆还是被拉长了,所以个人还款的风险在上升。或者做个不太恰当的类比,现在炒房客将房子卖给下家,下家找银行贷款,上家还清银
«  2017-08-20
回复了主题 › 银行,房价与救市   潘一千说房地产像泰坦尼克,还会造成金融风险。您放心,银行恰恰就是冰山,不是泰坦尼克的乘客,银行沉不了。
  
«  2017-08-19
回复了主题 › 银行,房价与救市   自己顶起来
  
«  2017-08-19
回复了主题 › 银行,房价与救市   回复第41楼(作者:@五昧真火 于 2014-04-20 11:21)
  @yorkeyzheng 41楼 2014-04-20 10:42:01
  不完全同意,特别是……
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  最要命的就是对历史数据做出的统计,做研究一定要对统计学结果多长几个心眼儿。谁能给你房价下降周期的数据做样本?银行的样本数据是在什么情况下得出的?具有一般性意义吗?
  
«  2017-08-15
回复了主题 › 银行,房价与救市   不到一周就有5万的浏览量,感谢大家的关注
«  2017-08-15
回复了主题 › 银行,房价与救市   回复第46楼(作者:@销魂de牛顿 于 2014-04-20 18:21)
  @yx59774 7楼 2014-04-18 21:35:29
  标题不够吸引人还是内容不够五……
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  银行不会永远和你是同路人,当银行信贷链拉长,又有人想让银行当冤大头的时候。。。看一下萧山制造业的情况,钢贸的情况就知道了
  
«  2017-07-10
回复了主题 › 银行,房价与救市   上周去工行,有多人因为买房而要到柜台打印工资卡流水,所以确实有银行在鉴别刚需,很谨慎,我买房贷款的时候只要公司的收入证明,据中介当时讲,收入证明是容易造假的,当时有客户要买商铺,每月还款一万,银行要月入两万的收入证明,结果真给办下来了。现在查工资卡流水,靠谱点儿了。
  个人房贷嘛是不能停,说不过去,都那么低的利息存银行了,不能不贷,小心甄别吧。
  
«  2017-06-15
回复了主题 › 银行,房价与救市   回复第126楼(作者:@小木2000 于 2014-05-03 19:31)
  银行在房地产行业中赚了 不少资本,完成了自身的飞跃。
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  高层最终会认识到,房地产萧条,可能少点GDP,就业也受影响,但是银行如果出麻烦就不是GDP和就业的问题了。
  
«  2017-06-08
回复了主题 › 银行,房价与救市   回复第33楼(作者:@tecop123 于 2014-04-19 16:50)
  @小贝u8 13楼 2014-04-19 06:57:00
  银行养活的闲人太多了。
  ……
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  转移?你确定是转移?那就来信贷资产证券化吧,美国的前车之鉴,五年内怕是放不开的。
  
«  2017-06-08
回复了主题 › 银行,房价与救市   @139mail19c89d5 112楼 2014-04-26 07:44:18
  一、成也萧何,败也萧何;
  二、一个“贪”字了得,没有底线,不管是个人亦或是组织都逃不脱这一宿命;
  三、有日出就有日落,有白昼就有黑夜;有巅峰,就有谷底;.....;
  四、箴言有云:上帝要你灭亡,必先令其疯狂;
  五、盗亦有道:天作孽犹可活,自作孽不可活;
  各位,珍重!
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  何为“贪”,“今”与“贝”,只要今日之
«  2017-06-05
创建了主题 › 银行,房价与救市   关于房价走势,是否救市,如何救市等问题做一下个人观点的阐述。

  首先,先来回顾一下哈耶克的商业周期理论。
  奥地利经济学派以研究人在经济活动中的行为作为出发点,在二十世纪又经历了自由主义和社会主义的大论战,由哈耶克将奥地利学派带到顶峰。哈耶克等奥地利学派认为经济周期的产生和发展都取决于银行的信贷,或者说是货币的供给。正是银行信贷推动使得对高级产品的需求误导了中间产品的扩张,进一步推动信贷和货币的膨胀,拉长整个产业链的金融杠杆,一旦需求发生改变,银行为了自己的生存,不得不紧缩信贷,进
«  2017-05-29